Curso Tasación Inmobiliaria**

La tasación inmobiliaria constituye una herramienta fundamental para determinar, de manera técnica, objetiva y fundamentada, el valor de un bien raíz. Su aplicación resulta relevante en procesos de compraventa, arriendo, financiamiento, inversión, seguros, procedimientos judiciales y diversas decisiones relacionadas con el mercado inmobiliario.

A lo largo de este curso desarrollarás los conocimientos y habilidades necesarios para comprender los fundamentos de la valoración inmobiliaria y aplicar procedimientos y metodologías orientadas a la determinación del valor comercial de una propiedad. Para ello, abordarás conceptos esenciales como precio, costo, valor y avalúo fiscal, junto con los principales principios que intervienen en la formación y estimación del valor de los bienes raíces.

El programa contempla el análisis de los antecedentes legales, tributarios y urbanísticos de una propiedad, la preparación y ejecución de una inspección técnica básica, la recopilación y evaluación de información del mercado y la selección de propiedades comparables. Asimismo, aprenderás a aplicar técnicas de homologación y ajustes, utilizando herramientas estadísticas para obtener resultados coherentes y verificables.

Durante el desarrollo de las unidades también conocerás los principales métodos de tasación inmobiliaria, incluyendo el método comparativo, el método del costo de reposición y el método de capitalización de rentas. Estos contenidos se complementarán con herramientas financieras y matemáticas que permitirán analizar diferentes tipos de inmuebles y situaciones propias del mercado.

Un aspecto central del curso será la elaboración del informe de tasación, integrando antecedentes, descripción del inmueble, análisis de mercado, cálculos, comparables, metodologías aplicadas, conciliación de resultados, supuestos y condiciones limitantes. De esta manera, podrás comprender la importancia de que una tasación no solo entregue un valor, sino que también presente una metodología clara, sustentada y trazable.

El curso está dirigido a corredores de propiedades, administradores y asesores inmobiliarios, profesionales y técnicos del sector, inversionistas, funcionarios municipales y todas aquellas personas interesadas en adquirir o fortalecer competencias relacionadas con la valoración de bienes raíces.

Te invitamos a participar activamente en cada unidad, revisar cuidadosamente los contenidos, desarrollar los ejercicios propuestos y aplicar los conocimientos adquiridos a situaciones prácticas. El objetivo es que puedas avanzar desde la comprensión de los conceptos fundamentales hasta la elaboración de una tasación inmobiliaria técnicamente fundamentada, considerando la finalidad específica del encargo y las características particulares de cada propiedad.

Al finalizar el curso, la evaluación final permitirá comprobar el nivel de comprensión y aplicación de los contenidos abordados, considerando los principales conceptos, principios, antecedentes, metodologías y procedimientos estudiados.

¡Te invitamos a comenzar este recorrido formativo y a desarrollar nuevas competencias para desenvolverte de manera responsable, objetiva y profesional en el ámbito de la tasación inmobiliaria!

IMPORTANTE:

Una vez finalizado el Curso Tasación Inmobiliaria  se solicita a los participantes enviar la siguiente información al correo cursos@corredordepropiedades.cl

• Nombre completo

• RUT

• Teléfono de contacto

El envío de estos datos es necesario para la emisión de certificados y la correcta gestión administrativa de su participación en el curso.