{"id":167561,"date":"2024-12-11T11:27:25","date_gmt":"2024-12-11T14:27:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/?post_type=product&#038;p=167561"},"modified":"2024-12-11T11:27:25","modified_gmt":"2024-12-11T14:27:25","slug":"curso-de-cobranzas-gastos-comunes","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/producto\/curso-de-cobranzas-gastos-comunes\/","title":{"rendered":"Curso de Cobranzas Gastos Comunes"},"content":{"rendered":"<p><strong>Descripci\u00f3n: <\/strong>Este curso ofrece una gu\u00eda pr\u00e1ctica sobre la gesti\u00f3n y cobranza efectiva de los gastos comunes en condominios y comunidades residenciales. Los participantes adquirir\u00e1n conocimientos y habilidades para administrar eficientemente los gastos, manejar situaciones de morosidad y resolver conflictos relacionados con la cobranza de cuotas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ofrece capacitar a los participantes en los fundamentos, procedimientos y t\u00e9cnicas de cobranza de gastos comunes en el contexto de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria en Chile, desarrollando habilidades para gestionar eficientemente los cobros, prevenir conflictos y asegurar el cumplimiento normativo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Objetivos:<\/strong><br \/>\n1. Comprender la importancia de una gesti\u00f3n eficiente de los gastos comunes en condominios.<br \/>\n2. Familiarizarse con los procedimientos y herramientas para la administraci\u00f3n de los gastos comunes.<br \/>\n3. Desarrollar habilidades para la comunicaci\u00f3n efectiva con los propietarios y la negociaci\u00f3n de acuerdos de pago.<br \/>\n4. Identificar y aplicar estrategias para prevenir y gestionar la morosidad en el pago de gastos comunes.<br \/>\n5. Aprender t\u00e9cnicas para resolver conflictos y disputas relacionadas con la cobranza de cuotas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>M\u00f3dulo 1 Introducci\u00f3n a los Gastos Comunes<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Definici\u00f3n y prop\u00f3sito de los gastos comunes.<\/li>\n<li>Ley de Copropiedad Inmobiliaria en Chile (Ley N.\u00ba 21.442)<\/li>\n<li>Derechos y deberes de los copropietarios respecto a los gastos comunes<\/li>\n<li>Estructura de los gastos comunes: ordinarios y extraordinarios.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>M\u00f3dulo 2 Gesti\u00f3n Administrativa de los Gastos Comunes<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Elaboraci\u00f3n y control de presupuestos<\/li>\n<li>C\u00e1lculo y prorrateo de gastos comunes<\/li>\n<li>Registro y manejo de cuentas por cobrar<\/li>\n<li>Transparencia y comunicaci\u00f3n en la gesti\u00f3n de gastos comunes<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>M\u00f3dulo 3 Procedimientos de Cobranza<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ciclo de la cobranza: desde el recordatorio hasta la acci\u00f3n legal<\/li>\n<li>Estrategias de prevenci\u00f3n de la morosidad<\/li>\n<li>T\u00e9cnicas de negociaci\u00f3n para la recuperaci\u00f3n de deuda<\/li>\n<li>Redacci\u00f3n de cartas de cobranza<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>M\u00f3dulo 4 Aspectos Legales de la Cobranza<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Procedimientos legales para el cobro de gastos comunes en Chile<\/li>\n<li>Rol de los tribunales y mediaci\u00f3n en conflictos de cobranza<\/li>\n<li>Uso de garant\u00edas y medidas precautorias<\/li>\n<li>Consecuencias legales de la mora para los copropietarios<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>M\u00f3dulo 5 Manejo de Conflictos y Comunicaci\u00f3n Efectiva<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>T\u00e9cnicas para la resoluci\u00f3n de conflictos con copropietarios morosos<\/li>\n<li>Comunicaci\u00f3n asertiva en situaciones conflictivas<\/li>\n<li>Estrategias para generar confianza y cooperaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>M\u00f3dulo 6 Tecnolog\u00edas y Herramientas para la Cobranza<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Uso de software de administraci\u00f3n y cobranza de gastos comunes<\/li>\n<li>Automatizaci\u00f3n de procesos de cobranza<\/li>\n<li>Sistemas de recordatorios y notificaciones<\/li>\n<li>M\u00e9todos de pago digitales y tradicionales<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modalidad: 100% Online Asincr\u00f3nico<br \/>\nDuraci\u00f3n: 60 Horas<br \/>\nCertificaci\u00f3n: Otec<\/p>\n<h4><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-medium wp-image-3969\" src=\"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/webpay-footer-300x109-300x109-300x109.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"109\" \/><\/h4>\n","protected":false},"featured_media":167562,"template":"","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0},"product_cat":[529],"product_tag":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/product\/167561"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/media\/167562"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=167561"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=167561"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=167561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}