{"id":149068,"date":"2021-10-06T09:54:04","date_gmt":"2021-10-06T12:54:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/?p=149068"},"modified":"2021-10-07T09:36:18","modified_gmt":"2021-10-07T12:36:18","slug":"ya-tienes-una-lista-de-propietarios-con-los-que-contactar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/ya-tienes-una-lista-de-propietarios-con-los-que-contactar\/","title":{"rendered":"Ya tienes una lista de propietarios con los que contactar"},"content":{"rendered":"\n<p>Despu\u00e9s de prospectar tendr\u00e1s una lista de propietarios con los que contactar. Ahora toca darles seguimiento para terminar de captarlos.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo mejor es que los metas en un embudo de ventas.<\/p>\n\n\n\n<p>Voy a explicar cada etapa del embudo<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Contacto<\/strong>: : ya tienes los datos del propietario ahora toca a empezar a contactarle<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Prospecto<\/strong>: hacer la primera llamada de captaci\u00f3n<\/li><li><strong>Visitando<\/strong>: ya est\u00e1s haciendo reuniones con el propietario<\/li><li><strong>Negociaci\u00f3n<\/strong>: el propietario ya se ha decidido por ti. Ahora queda negociar las condiciones y firmar.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Si llevas un embudo con todo los propietarios tendr\u00e1s<strong>&nbsp;la informaci\u00f3n mucho m\u00e1s ordenada y no se te escapar\u00e1 nada<\/strong>. En todo momento llevar\u00e1s el control y las riendas de lo que est\u00e1 ocurriendo.<\/p>\n\n\n\n<p>Entonces, cuando ya tienes una lista con todos los propietarios que has captado y los guardas&nbsp;en tu CRM&nbsp;para empezar con el embudo de ventas. Empieza el primer paso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La primera llamada de captaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Te dejo una serie de consejos y pautas para la primera llamada de captaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Evita la frase: \u00bfte pillo en un buen momento?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>La primera llamada con el propietario es muy importante. Si haces la pregunta de:<em>&nbsp;\u00bfTe pillo en un buen momento?&nbsp;<\/em>o alguna de sus derivados, te arriesgas a que el&nbsp;<strong>70% de los propietarios te digan que les llames en otro momento.<\/strong>&nbsp;Se apuntar\u00e1n tu tel\u00e9fono y lo m\u00e1s probable es que no te vuelvan a atender al tel\u00e9fono.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante darlo todo en la primera llamada aprovechando que te ha atendido el tel\u00e9fono. Es una oportunidad \u00fanica de captaci\u00f3n y no puedes desaprovecharla y arriesgar toda la llamada a una frase.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de prospectar tendr\u00e1s una lista de propietarios con los que contactar. Ahora toca darles seguimiento para terminar de captarlos. Lo mejor es que los metas en un embudo de ventas. Voy a explicar cada etapa del embudo Contacto: : ya tienes los datos del propietario ahora toca a empezar a contactarle Prospecto: hacer la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":149398,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0},"categories":[534],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/149068"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=149068"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/149068\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":149399,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/149068\/revisions\/149399"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/media\/149398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=149068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=149068"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colegioinmobiliario.cl\/clases\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=149068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}